Proyectos hoteleros de IHG Hotels & Resorts en Latinoamérica y el Caribe

IHG Hotels & Resorts mantiene 24 proyectos hoteleros individualizados y contrastables públicamente en Latinoamérica y el Caribe, con 2.484 habitaciones ya cuantificadas en 19 de esas fichas: los cinco proyectos restantes siguen sin inventario público. La única inversión declarada del pipeline corresponde al Holiday Inn Montería, con 34.000 millones de pesos colombianos. Este listado recoge únicamente lo pendiente de apertura, conversión o incorporación; lo ya materializado está en la entrada complementaria de aperturas y conversiones.

El mapa es marcadamente mexicano: México concentra 15 de los 24 proyectos, casi dos tercios del total y 1.816 de las habitaciones cuantificadas. El resto se reparte en seis mercados con presencia mínima pero significativa —Belice, Ecuador e Islas Turcas y Caicos con dos proyectos cada uno, y Colombia, Bahamas y Granada con uno—, en un patrón de crecimiento que combina grandes conversiones urbanas en México con proyectos resort de lujo en el Caribe insular y la entrada de InterContinental en un mercado nuevo, Ecuador.

La apertura más próxima con fecha acotada es el Kimpton Tres Rios – All Inclusive, en la Riviera Maya, que IHG comercializa desde el 22 de septiembre de 2026; la más lejana con calendario público es el Six Senses Xala, en la costa de Jalisco, ahora situado en 2028. Entre medias, el bloque más numeroso es el de 2027: los cinco voco mexicanos del acuerdo con Alliance Hotels, los dos hoteles del complejo IHG de Grace Bay, el Holiday Inn Montería y el InterContinental Guayaquil, que llevará la marca fundacional del grupo a Ecuador por primera vez. Nueve proyectos —más de un tercio del total— no tienen fecha pública sostenible y figuran como «por determinar».

El listado se organiza por país y, dentro de cada uno, del proyecto más próximo a abrir al más lejano; los proyectos sin fecha cierran cada bloque. Fecha de corte: 25 de agosto de 2026.

Datos clave del pipeline de IHG en Latinoamérica y el Caribe

• 24 proyectos hoteleros de IHG Hotels & Resorts pendientes de apertura, conversión o incorporación en Latinoamérica y el Caribe.
• 2.484 habitaciones ya cuantificadas en 19 proyectos; cinco proyectos aún no han publicado inventario.
• 34.000 millones de pesos colombianos es la única inversión declarada públicamente, correspondiente al Holiday Inn Montería.
• Horizonte temporal: 2026-2028, con cinco proyectos fechados en 2026, nueve en 2027, uno en 2028 y nueve sin fecha pública.
• Países con pipeline activo: México (15), Belice (2), Ecuador (2), Islas Turcas y Caicos (2), Colombia (1), Bahamas (1) y Granada (1).
• Debut de marca en un país: el InterContinental Guayaquil será el primer hotel de la marca InterContinental en Ecuador.
• Marca más repetida: voco, con cinco conversiones firmadas en México; le siguen Six Senses, Kimpton e InterContinental con cuatro proyectos cada una.
• Mayor proyecto por inventario: Kimpton Tres Rios – All Inclusive, con 355 suites en la Riviera Maya.
• Mayor concentración en un solo destino: Grace Bay, en Islas Turcas y Caicos, donde Molo Hotel Group desarrolla dos hoteles IHG futuros junto al Hotel Indigo ya operativo.

México: 15 proyectos hoteleros de IHG en cartera

15 proyectos · 1.816 habitaciones ya cuantificadas · horizonte 2026-2028

Kimpton Monterrey

Fecha proyectada · 2026 — Monterrey, Nuevo León

Hotel y residencias de marca dentro de Torre Rise, el rascacielos de Grupo Alora en Monterrey. El proyecto contempla 120 habitaciones de hotel más 60 residencias de marca. Grupo Alora figura como propietario e impulsor del desarrollo, con Marca Hotel Solutions vinculada a la operación. IHG continuaba programándolo para 2026 y no se localizó evidencia de apertura efectiva al corte de este listado.

InterContinental Presidente Mexico City Miyana

Fecha proyectada · 2.º semestre de 2026 — Ciudad de México

Nuevo InterContinental de 184 habitaciones en el desarrollo de uso mixto Miyana, en Nuevo Polanco, promovido junto a Grupo Presidente. El hotel ocupará nueve pisos de una torre de 25 niveles, en una alianza que ya dio resultado en Monterrey. Hotevia informó del avance del desarrollo en esta nota sobre el acuerdo entre IHG y Grupo Presidente.

Kimpton Tres Rios – All Inclusive

Fecha proyectada · 22 de septiembre de 2026 — Riviera Maya, Quintana Roo

Resort de 355 suites en la Riviera Maya y el mayor proyecto del pipeline de IHG en la región por inventario. La cadena comercializa estancias desde el 22 de septiembre de 2026, pero al corte del 25 de agosto de 2026 el hotel sigue siendo futuro: una fecha de preventa no se trata aquí como apertura efectiva. La previsión original, de finales de 2024, quedó superada.

voco Ciudad Juarez

Fecha proyectada · 2027 — Ciudad Juárez, Chihuahua

Conversión de 146 habitaciones incluida en el acuerdo de seis hoteles voco que IHG firmó con Alliance Hotels, que Hotevia recogió en su momento en esta información sobre los seis voco firmados en México. Se mantiene como proyecto futuro mientras no exista evidencia operativa.

voco Guadalajara Expo Area

Fecha proyectada · 2027 — Guadalajara, Jalisco

Conversión de 163 habitaciones en el entorno de Expo Guadalajara, la mayor de las cinco operaciones voco pendientes en México. Alliance Hotels figura como propietario. Forma parte del mismo acuerdo de seis conversiones anunciado para 2027.

voco Nuevo Laredo

Fecha proyectada · 2027 — Nuevo Laredo, Tamaulipas

Conversión de 120 habitaciones en la frontera con Texas, dentro del acuerdo de seis voco con Alliance Hotels. La clasificación se mantiene futura mientras no haya evidencia operativa.

voco San Luis Potosi

Fecha proyectada · 2027 — San Luis Potosí, San Luis Potosí

Conversión de 135 habitaciones en uno de los polos industriales del Bajío, también dentro del acuerdo con Alliance Hotels anunciado para 2027.

voco Torreon

Fecha proyectada · 2027 — Torreón, Coahuila

Conversión de 124 habitaciones en La Laguna. Es uno de los tres proyectos IHG futuros en Torreón, junto al desarrollo dual-brand de avid hotels y Candlewood Suites.

Six Senses Xala

Fecha proyectada · 2028 — Costalegre, Jalisco

Resort de lujo de Six Senses en Costalegre, con 51 alojamientos y 25 residencias. La previsión original que Hotevia publicó en su día —Six Senses Xala abrirá en el Pacífico mexicano en 2026— quedó desactualizada: la página vigente de Six Senses sitúa ahora la apertura en 2028, y esa es la fecha que se utiliza aquí.

Crowne Plaza Mexico City Insurgentes

Fecha proyectada · por determinar — Ciudad de México

Proyecto de 230 habitaciones sobre el eje Insurgentes, con el Fideicomiso 1870/2014 como propietario. El anuncio original apuntaba a 2026, pero no se localizó ninguna actualización pública reciente que confirme ese calendario, de modo que la fecha queda como por determinar en lugar de arrastrar un dato antiguo.

El Gran Encomendero, Vignette Collection

Fecha proyectada · por determinar — Valladolid, Yucatán

Hotel de 83 habitaciones de Grupo Alves en Valladolid, dentro de la colección Vignette. La fecha original de 2025 no pudo reconfirmarse con una actualización pública vigente, por lo que el proyecto se mantiene activo y en seguimiento, sin calendario atribuido.

Holiday Inn & Suites Tijuana Downtown

Fecha proyectada · por determinar — Tijuana, Baja California

Hotel de 105 habitaciones cuya ficha oficial de IHG permanece como próxima inauguración. Comparte dirección con el Hotel Indigo Tijuana Downtown, que ya está operativo y figura en la entrada de aperturas.

Kimpton Tulum (nombre comercial por confirmar)

Fecha proyectada · por determinar — Tulum, Quintana Roo

IHG confirmó una futura oferta conjunta de hotel Kimpton y residencias de marca en Tulum, pero no ha divulgado todavía nombre comercial, número de llaves ni fecha de apertura. Se incluye porque la ubicación y la marca sí están identificadas públicamente.

avid hotel Torreon (nombre comercial por confirmar)

Fecha proyectada · por determinar — Torreón, Coahuila

Componente avid hotels de un futuro desarrollo dual-brand confirmado por IHG en Torreón. No hay nombre final, inventario ni calendario público. Es el único de los nueve avid futuros que IHG ha señalado en México que puede individualizarse con ubicación suficiente.

Candlewood Suites Torreon (nombre comercial por confirmar)

Fecha proyectada · por determinar — Torreón, Coahuila

Componente Candlewood Suites del mismo desarrollo dual-brand anunciado junto a avid hotels en Torreón, sin nombre comercial, llaves ni fecha divulgados.

Colombia: 1 proyecto hotelero de IHG en cartera

1 proyecto · 113 habitaciones ya cuantificadas · horizonte 2027

Holiday Inn Montería

Fecha proyectada · segundo semestre / finales de 2027 — Montería, Córdoba

Edificio de 12 pisos y 113 habitaciones en el sector de La Castellana, con una inversión declarada de 34.000 millones de pesos colombianos: la única cifra de inversión publicada de todo el pipeline regional de IHG. Alcielo Constructora figura como desarrollador y OXO Hotel como operador. Fuentes locales y del propio desarrollador sitúan la apertura en la segunda mitad o a finales de 2027.

Belice: 2 proyectos hoteleros de IHG en cartera

2 proyectos · 45 habitaciones ya cuantificadas · fechas por determinar

Six Senses Belize

Fecha proyectada · por determinar — Ambergris Caye e isla privada, Belice

Proyecto vigente de Six Senses con 45 villas hoteleras y 16 residencias en Secret Beach, más una isla privada asociada al desarrollo. No se localizó una fecha pública de apertura actualizada, por lo que el proyecto se mantiene activo sin calendario atribuido.

Holiday Inn Belmopan

Fecha proyectada · por determinar — Belmopan, Cayo

IHG anunció en 2026 la firma del Holiday Inn Belmopan, en la capital beliceña, sin divulgar todavía número de habitaciones ni fecha de apertura.

Ecuador: 2 proyectos hoteleros de IHG en cartera

2 proyectos · 101 habitaciones ya cuantificadas · horizonte 2027

InterContinental Guayaquil

Fecha proyectada · 2027 — Samborondón, Guayaquil

Primer hotel de la marca InterContinental en Ecuador, con 101 habitaciones —11 suites y una Suite Presidencial entre ellas— en el distrito de Samborondón. IHG lo desarrolla en colaboración con la promotora BPO Consulting, con SEMAICA, ODD Architects y Adriana Hoyos Design Studio en el proyecto arquitectónico y de interiorismo. La fecha de 2027 es la que IHG comunicó al anunciar la propiedad, según recogió Hotevia en este anuncio de la llegada de InterContinental a Ecuador; no se ha publicado desde entonces una actualización que la modifique.

Six Senses Galapagos

Fecha proyectada · por determinar — Galápagos

Six Senses mantiene Galápagos entre sus futuras aperturas, pero sin fecha ni ficha de propiedad detallada: no hay ciudad, inventario ni calendario públicos. Se incluye porque la marca sí reconoce el destino dentro de su cartera de desarrollo.

Islas Turcas y Caicos: 2 proyectos hoteleros de IHG en cartera

2 proyectos · 251 habitaciones ya cuantificadas · horizonte 2027

Kimpton Turks & Caicos

Fecha proyectada · 2027 — Grace Bay, Providenciales

Hotel de 192 habitaciones dentro del complejo de tres establecimientos IHG que Molo Hotel Group desarrolla en Grace Bay, con Lighthouse Hotel Management como operador. Es el mayor de los dos proyectos pendientes del conjunto y se mantiene proyectado para 2027.

InterContinental Turks & Caicos

Fecha proyectada · 2027 — Grace Bay, Providenciales

Hotel de 59 suites, segundo componente futuro del desarrollo de Grace Bay, con Molo Hotel Group como propietario y desarrollador y Lighthouse Hotel Management como operador. Lighthouse mantiene la previsión de 2027. El tercer hotel del complejo, el Hotel Indigo Turks & Caicos Grace Bay, ya abrió y figura en la entrada de aperturas.

Bahamas: 1 proyecto hotelero de IHG en cartera

1 proyecto · 38 habitaciones ya cuantificadas · horizonte 2026

Six Senses Grand Bahama

Fecha proyectada · 2026 — Freeport, Grand Bahama

Resort de 38 villas hoteleras y 28 residencias en Freeport, promovido por Pegasus Capital Advisors junto al Global Fund for Coral Reefs, con Weller Development como desarrollador. El desarrollador mantiene 2026 como año de apertura, pero la página vigente de nuevas aperturas de Six Senses no lo incluye, de modo que la fecha se conserva como proyección y con cautela.

Granada: 1 proyecto hotelero de IHG en cartera

1 proyecto · 120 habitaciones ya cuantificadas · horizonte 2026

InterContinental Grenada Resort & Spa

Fecha proyectada · otoño de 2026 — La Sagesse, St. David’s

Resort de 120 habitaciones en La Sagesse, el mismo enclave donde ya opera el Six Senses La Sagesse. La ficha oficial vigente de IHG lo identifica como Opening Soon y proyecta la apertura para el otoño de 2026, frente al calendario de 2025 que aparecía en materiales anteriores.

Preguntas frecuentes sobre los proyectos hoteleros de IHG en Latinoamérica y el Caribe

¿Cuántos hoteles tiene IHG en proyecto en Latinoamérica y el Caribe?

IHG Hotels & Resorts mantiene 24 proyectos hoteleros individualizados y verificables públicamente en Latinoamérica y el Caribe, repartidos en siete países. Suman 2.484 habitaciones ya cuantificadas, aunque cinco de esos proyectos todavía no han publicado inventario. La cifra recoge solo lo pendiente de apertura, conversión o incorporación a fecha de 25 de agosto de 2026.

¿Cuál es la próxima apertura de IHG en la región?

El proyecto con la fecha acotada más próxima es el Kimpton Tres Rios – All Inclusive, en la Riviera Maya, que IHG comercializa desde el 22 de septiembre de 2026 con 355 suites. En el mismo año figuran también el InterContinental Grenada Resort & Spa, previsto para el otoño de 2026, y el InterContinental Presidente Mexico City Miyana, para el segundo semestre.

¿Qué país concentra más proyectos hoteleros de IHG?

México, con 15 de los 24 proyectos y 1.816 de las habitaciones cuantificadas. Le siguen Belice, Ecuador e Islas Turcas y Caicos, con dos proyectos cada uno, y Colombia, Bahamas y Granada, con uno. Fuera de Colombia y Ecuador, ningún otro mercado sudamericano tiene proyectos IHG individualizados en este corte.

¿Cuál es el mayor proyecto de IHG por número de habitaciones?

El Kimpton Tres Rios – All Inclusive, con 355 suites en la Riviera Maya, seguido del Crowne Plaza Mexico City Insurgentes, con 230 habitaciones, y del Kimpton Turks & Caicos, con 192. Los tres superan por sí solos las 750 habitaciones del pipeline regional.

¿Qué marca de IHG crece más en la región?

voco es la marca con más proyectos pendientes: cinco conversiones firmadas en México con Alliance Hotels —Ciudad Juárez, Guadalajara, Nuevo Laredo, San Luis Potosí y Torreón— proyectadas para 2027. Le siguen Six Senses, Kimpton e InterContinental, con cuatro proyectos cada una, concentrados en el segmento de lujo y lifestyle.

¿Qué proyectos de IHG hay confirmados en Perú y el resto de Sudamérica?

En este corte, IHG no mantiene ningún proyecto futuro individualizado en Perú: su crecimiento reciente en el país ya se materializó con el InterContinental Real Lima Miraflores, el Hotel Indigo Lima Miraflores y el SOUMA Hotel Lima, Vignette Collection, todos recogidos en la entrada de aperturas y conversiones. Los proyectos sudamericanos pendientes son el Holiday Inn Montería, en Colombia, previsto para finales de 2027, y en Ecuador el InterContinental Guayaquil, también proyectado para 2027, y el Six Senses Galápagos, sin fecha.

Metodología y fecha de corte

Este listado reúne únicamente hoteles y proyectos de IHG Hotels & Resorts en Latinoamérica y el Caribe que pudieron individualizarse y contrastarse con fuentes públicas: comunicados de la propia cadena, fichas oficiales de marca y de propiedad, y comunicaciones de propietarios, desarrolladores y operadores. Los anuncios corporativos de crecimiento sin hotel identificable —los ocho avid adicionales citados para México, el dual-brand de Atwell Suites y Holiday Inn en Costa Rica, el Atwell Suites de Puerto Rico, los dos Holiday Inn pendientes en República Dominicana o el programa Six Senses Haciendas— quedan fuera de las fichas y se mantienen en seguimiento hasta que exista información suficiente.

El criterio de fecha es deliberadamente conservador. Una fecha de reservas o de preventa se conserva como proyectada hasta que haya evidencia operativa, y cuando un calendario anunciado en su día no pudo reconfirmarse públicamente, el proyecto pasa a «por determinar» en lugar de arrastrar una previsión caducada o recibir un mes verosímil pero inventado. Por eso nueve de los 24 proyectos figuran sin fecha: es lo que hay publicado, no una laguna del listado. Las habitaciones que se suman son llaves hoteleras; las residencias de marca asociadas a un proyecto se mencionan en la ficha pero no se agregan al total.

Fecha de corte: 25 de agosto de 2026. El listado se revisa y actualiza periódicamente sobre esta misma dirección, de modo que conserva su historial y sus enlaces a medida que los proyectos avanzan o cambian de calendario.