Conclusiones del panel PANORAMA ACTUAL: INVERSIÓN EN HOTELERÍA de V congreso AHORA Perú 2023

Panel-2.png


En el panel conducido por Ana Reategui, Directora General de Administración, Universidad sobre la inversión en proyectos hoteleros en América Latina, los Panelistas: RODRIGO LAZARTE: CEO – Fundador – Hoteles Tierra Viva CARLOS ACHONG – Country Manager Perú – MWM Hoteliers GIANFRANCO ALIAGA – Director – Hotel & Tourism Advisors y PERÚ STEVE EIJBERTS – Consultor profundizaron en diversos aspectos clave relacionados con la valoración, tendencias de la industria, aspectos económicos y financieros, infraestructura, y el papel del sector público y privado.

  1. Valoración de Proyectos:
    • La evaluación de proyectos hoteleros se centra en aspectos prácticos como la accesibilidad del sitio, con énfasis en la conveniencia para los posibles huéspedes. Además, se resaltó la importancia de la atractividad de la zona circundante al proyecto y la seguridad del área como factores críticos en la valoración de la inversión.
  2. Tendencias en la Industria:
    • Los participantes discutieron la evolución de la industria hotelera, destacando la tendencia de incorporar negocios colaterales, como restaurantes y servicios adicionales, para mejorar la propuesta de valor. La personalización de la experiencia del cliente también fue un tema relevante, subrayando la importancia de adaptarse a las preferencias cambiantes.
    • Asimismo, se abordó la relevancia de la ubicación geográfica en la viabilidad de negocios adicionales, como restaurantes. La consideración de la cultura local y la diversificación de la oferta fueron señaladas como estrategias clave para atraer a diferentes segmentos de clientes.
  3. Aspectos Económicos y Financieros:
    • En cuanto a la evaluación financiera, se compartieron perspectivas sobre la medición de la rentabilidad de proyectos hoteleros. Se destacó el uso de métricas como el RevPAR (Ingresos por Habitación Disponible) como indicadores clave para evaluar el rendimiento económico de un establecimiento.
    • La influencia de factores externos, como la pandemia, fue discutida en el contexto de la necesidad de diversificar las estrategias para atraer a diferentes segmentos de clientes, incluidos los locales. La flexibilidad y la capacidad de adaptación se identificaron como elementos esenciales en la gestión financiera.
  4. Importancia de la Infraestructura:
    • Se subrayó la necesidad crítica de mejorar la infraestructura para impulsar el turismo en América Latina. La falta de conectividad, especialmente en aeropuertos y otros puntos de entrada, fue identificada como un obstáculo para el desarrollo del turismo en ciertas regiones.
    • Se sugirió que aumentar la conectividad y facilitar el acceso a destinos menos conocidos podría contribuir a diversificar y fortalecer el turismo en la región. Este aspecto resalta la interconexión entre la infraestructura y el éxito de los proyectos hoteleros.
  5. Rol del Sector Público y Privado:
    • Se resaltó la importancia de la colaboración efectiva entre el sector público y privado para impulsar el turismo. La falta de coordinación y apoyo gubernamental fue identificada como un desafío en algunos destinos de América Latina.
    • Los participantes enfatizaron la necesidad de incentivos fiscales y políticas gubernamentales favorables para fomentar la inversión en el sector turístico. Esta colaboración es esencial para crear un entorno propicio para la inversión y el desarrollo sostenible del turismo.
  6. Desafíos y Oportunidades:
    • A pesar de los desafíos, se reconoció que hay oportunidades significativas para el desarrollo del turismo en América Latina. Los participantes destacaron la importancia de la adaptación a las nuevas tendencias, como la preferencia por destinos locales y la integración de tecnología para mejorar la experiencia del turista.
    • Se subrayó la necesidad de abordar los desafíos actuales, como la competencia global y los cambios en el comportamiento del consumidor, mediante estrategias innovadoras y la colaboración entre diferentes actores en la industria turística.

En resumen, la discusión proporcionó una visión integral de los factores clave que influyen en la inversión exitosa en proyectos hoteleros en América Latina, destacando la importancia de una evaluación completa que considere aspectos económicos, geográficos, de infraestructura y de colaboración entre sectores público y privado.

scroll to top