Simon Hotel Palermo será un hotel boutique de gran escala en el barrio de Palermo, en Buenos Aires, con una inversión de US$120 millones —incluida la compra del terreno— y más de 500 habitaciones, según informa SondeAR. Las obras comenzarían en el primer trimestre de 2027.
El proyecto se levantará en el terreno de la antigua Bodegas López, en la manzana delimitada por las calles Godoy Cruz, Costa Rica y El Salvador. Lo impulsa un grupo de empresarios hoteleros, exsocios de las marcas Dazzler y Esplendor, entre los que SondeAR menciona a Patricio Fuks y Alejandro Frenkel.
Datos clave del Simon Hotel Palermo
- Ubicación: barrio de Palermo, Buenos Aires (Argentina), en la antigua Bodegas López.
- Inversión: US$120 millones, incluida la compra del terreno.
- Habitaciones: más de 500.
- Estructura: planta baja más siete pisos y tres subsuelos, con entre 35.000 y 38.000 m² y 300 cocheras.
- Obras: comenzarían en el primer trimestre de 2027, con un plazo de ejecución de dos años y medio a tres años; no se informa fecha de apertura.
- Financiamiento: fondo común de inversión cerrado de oferta pública, estructurado con Balanz bajo la figura de REIT, con ticket de entrada desde US$1.000.
Un hotel boutique de gran escala en una manzana emblemática de Palermo
El hotel tendrá planta baja más siete pisos y tres subsuelos que alojarán 300 cocheras, con una superficie de entre 35.000 y 38.000 m². Según SondeAR, los promotores buscan crear «una marca moderna y canchera», y el artículo no identifica a ninguna cadena operadora.
Servicios y diseño del Simon Hotel Palermo
El proyecto contempla un lobby de gran escala, un salón de eventos, un zócalo comercial y una terraza con solárium y espejo de agua. El diseño del lobby y de la terraza está a cargo del estudio Bodas Miani y Asociados, y la propuesta gastronómica será curada por el chef Fernando Trocca, aunque no todos los locales de planta baja serán gastronómicos.
Financiamiento: un fondo de inversión abierto desde US$1.000
Para financiar la obra, el grupo promotor estructuró con la plataforma Balanz un fondo común de inversión cerrado de oferta pública bajo la figura de REIT. El ticket de ingreso es desde US$1.000, lo que permite a pequeños inversores participar en el desarrollo.
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Fuente: SondeAR.
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