Si eres propietario o inversionista y ha llegado el momento en el que te planteas ceder la operación de tu hotel independiente,que tenga de 3 a 5 estrellas con un rango de 30 a 100 habitaciones, a una empresa especializada, esta es una oportunidad única para colaborar con operador hotelero que busca expandir su presencia en las zonas más turísticas y de mayor crecimiento de Lima como son Barranco, Miraflores San Isidro, San Borja y otras aledañas.
Lima: Un Destino turístico en auge
Lima se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos de Sudamérica, ofreciendo una combinación única de historia, cultura y gastronomía de renombre mundial.
Distritos como Miraflores y Barranco se destacan por su vibrante escena culinaria y artística, atrayendo a turistas de todo el mundo y otros como San Isidro son el punto de encuentro para el turismo corporativo.
Próximas aperturas hoteleras en 2025 en Miraflores
El sector hotelero en Lima está en plena expansión, con la apertura de nuevos establecimientos que buscan satisfacer la creciente demanda turística de la marca de grandes grupos hoteleros:
- Sonesta Hotel Miraflores: Este hotel abrirá sus puertas en 2025, ofrecerá 133 habitaciones y será operado por GHL en Lima. Conoce más >> .
- Hotel Nhow Lima : Ubicado en Miraflores, este hotel contará con 243 habitaciones y pertenece a Minor Hotels. Conoce más >>
- Real Intercontinental e Indigo : en Miraflores que son marcas de IHG Hotels & Resorts y serán operados por el operador salvadoreño Real Hotels & Resorts tendrán más de 500 habitaciones. Conoce más >>
Esto supondrá una mayor oferta de habitaciones en Miraflores que afectará a distritos como Barranco y San Isidro y es importante que los hoteles tengan herramientas
Nueva Terminal del Aeropuerto Jorge Chávez
El Aeropuerto Internacional Jorge Chávez está en proceso de una importante ampliación que incluye la construcción de una nueva terminal de pasajeros, programada para operar al 100% a desde el 30 de marzo de 2025.
Esta nueva infraestructura triplicará el tamaño del aeropuerto actual, pasando de 90.000 m² a 270.000 m², y contará con cinco niveles y tres espigones para el embarque y desembarque de pasajeros.
Beneficios de Colaborar con un Operador Especializado
Ceder la gestión de un hotel a un operador hotelero especializado puede traer múltiples beneficios, especialmente en términos de eficiencia operativa, rentabilidad y posicionamiento en el mercado. Aquí te detallamos las principales ventajas:
1. Mayor eficiencia operativa: Un operador hotelero cuenta con experiencia y conocimiento en la gestión de hoteles, lo que permite optimizar los procesos diarios, mejorar la productividad del personal y garantizar una operación fluida y eficiente.
2. Reducción de costos y optimización de recursos: Gracias a su experiencia y economías de escala, los operadores hoteleros pueden reducir costos operativos en áreas como:
- Compras y suministros : Acceda a proveedores con mejores precios gracias a acuerdos corporativos.
- Eficiencia energética : Implementan estrategias de ahorro en electricidad, agua y otros servicios.
- Optimización del personal : Diseñan estructuras operativas eficientes que reducen costos laborales sin afectar la calidad del servicio.
3. Acceso a una red de clientes y canales de distribución: Los operadores hoteleros suelen tener convenios con agencias de viajes, plataformas de reservas (OTA) y redes corporativas, lo que garantiza un mayor flujo de huéspedes y una ocupación más estable.
4. Mejora en la rentabilidad y aumento de ingresos: Un operador experimentado implementa estrategias para maximizar los ingresos mediante:
- Optimización de tarifas a través de herramientas de gestión de ingresos.
- Estrategias de marketing y ventas con campañas dirigidas a mercados clave.
- Desarrollo de programas de fidelización que incentivan las reservas directas.
5. Implementación de estándares de calidad: Un operador hotelero aplica procedimientos estandarizados en todas las áreas del hotel (servicio, limpieza, alimentos y bebidas, mantenimiento, etc.), asegurando una experiencia de calidad para los huéspedes.
6. Adaptación a tendencias del mercado: Los operadores se mantienen actualizados con las últimas tendencias del sector, como:
- Sostenibilidad y eficiencia energética.
- Digitalización y automatización de procesos.
- Personalización de la experiencia del huésped.
7. Reducción de riesgos y cumplimiento normativo: El operador se encarga de aspectos legales, normativos y administrativos, asegurando el cumplimiento de las regulaciones locales y minimizando riesgos legales y financieros.
8. Mayor tiempo para el propietario: Al delegar la gestión operativa, el propietario puede enfocarse en aspectos estratégicos o incluso en otras inversiones, sin preocuparse del día a día del hotel.
9. Posibilidad de revalorización del activo: Un hotel bien gestionado puede incrementar su valor de mercado, ya sea para futuras negociaciones, venta o expansión.
10. Flexibilidad en el modelo de negocio: ependiendo del acuerdo con el operador, el propietario puede mantener el control de la propiedad con opciones como:
- Contrato de gestión: El operador administra el hotel a cambio de un porcentaje de los ingresos.
- Contrato de franquicia: Se opera bajo una marca reconocida con estándares establecidos.
- Alquiler del hotel: El operador paga un monto fijo al propietario.
En resumen, ceder la operación de un hotel a un operador hotelero no solo permite una gestión más eficiente, sino que también puede aumentar la rentabilidad, mejorar la experiencia del huésped y reducir los riesgos administrativos y financieros. Comenta Javier Baz fundador y editor de Hotevia.
Si estás interesado en explorar esta oportunidad y formar parte del crecimiento turístico de Lima, no dudes en contactar al 970790463 de HOTEVIA con datos del hotel (nombre, ubicación, número de habitaciones) que desean ceder la operación y quien es la persona de contacto nombre y apellido y whatsapp para poner en contacto con el operador hotelero.