Los hostels de Selina han realizado un rebranding y pasan a llamarse SOCIALTEL, una marca de COLLECTIVE HOSPITALITY empresa de Singapur que en agosto 2024 anunció la adquisición de la mayoria del negocio de Selina Hospitality PLC (en administración) (“Selina PLC” o la “Compañía”). Esta adquisición representa un hito significativo en la expansión estratégica de Collective Hospitality de sus negocios de viajes de estilo de vida y experiencial. Este segmento de viajes incluye a trabajadores nómadas más jóvenes y viajeros de ocio que prefieren propiedades que ofrecen experiencias compartidas y memorables. Collective Hospitality es ahora uno de los propietarios/operadores de hotelería de estilo de vida más grandes del mundo.
En Perú algunas de las propiedades que se unieron a Selina en la actualidad ya no aparecen en el inventario de las OTAs (Online Travel Agencies) como Booking o Expedia. Ahora aparecen:
- Lima: Socialtel Posadas Miraflores
- Mancora: Socialtel Mancora
- Arequipa: Socialtel Arequipa
- Cusco: Socialtel Plaza de Armas Cuso
Tanto en Perú como en otros países de la región ha habido propiedades que fueron dadas de baja por no cubrir las expectativas ya fuera por parte de la cadena como como por parte de los propietarios.
En la actualidad el que fuera el primer Selina en Perú el Selina Miraflores Lima sigue apareciendo con la marca Selina en las OTAS. Desde Hotevia antes de realizarse este rebranding ya pudimos comprobar en la página web de Selina que este hotel no aparecía en el inventario. Hoy 11 diciembre 2024 la pagina de Selina ya no esta operativa y en la página de Socialtel.com todavía no se han incorporado todos los hostels de Selina.
Selina de tener un valor en valor de US$ 1.200 millones en bolsa a declararse en Banca Rota
La cadena de alojamientos Selina , fundada por Rafael Museri, después de declararse en banca rota fue adquirida por Collective Hospitality. Pese a implementar una reestructuración que incluyó el cierre de propiedades no rentables y despidos, la empresa no logró evitar el deterioro de su situación financiera. Selina llegó a tener unas 30.000 camas distribuidas en más de 100 hoteles a nivel mundial , pero los ingresos anuales apenas alcanzaban los 100 millones de dólares.
En 2021 , la compañía apostó por su salida a bolsa con una valoración inicial de 1.200 millones de dólares , posicionándose como una de las grandes promesas del mercado estilo de vida . Sin embargo, el optimismo inicial se desvaneció rápidamente, y en menos de un año, el valor de sus acciones cayó un 90%, reduciendo su capitalización bursátil a solo 130 millones de dólares , según datos de Reportur.
Un modelo de negocio en entredicho
Desde su fundación, Selina se enfocó en captar a los millennials y teletrabajadores, ofreciendo una propuesta única que combinaba alojamiento, espacios de coworking y experiencias de estilo de vida. Su estrategia de expansión incluía la adquisición de propiedades con problemas financieros a precios reducidos, apoyada por un sistema tecnológico diseñado para identificar oportunidades de compra sin intermediarios. Además, confiaba en que el auge del teletrabajo y las necesidades del mercado vacacional impulsarían la demanda.
La cadena también esperaba beneficiarse del aumento en la disponibilidad de inmuebles vacíos debido a la caída de la demanda de oficinas tras la pandemia, con el objetivo de ampliar su cartera de propiedades y competir con cadenas como Soho House, CitizenM y The Hoxton .
De la expansión al colapso financiero
Aunque Selina soñaba con consolidarse como una marca global con una valoración de 1.000 millones de dólares , las cifras actuales plantearon serias dudas sobre la viabilidad de su modelo de negocio. Los ingresos provenientes de alimentos, bebidas y alquiler de espacios no han sido suficientes para sostener la operación de la cadena, que sigue enfrentándose a altos niveles de incertidumbre.
Acerca de la adquisición
El 22 de julio de 2024, la junta directiva de Selina PLC decidió nombrar a Andrew Johnson , Samuel Ballinger y Ali Khaki de FTI Consulting LLP como administradores conjuntos de la Compañía (los “Administradores Conjuntos”). Los Administradores Conjuntos asumieron la responsabilidad de la gestión de los asuntos de la Compañía y lanzaron un proceso de venta acelerado para las subsidiarias operativas y ciertos otros activos de Selina PLC. El 22 de agosto de 2024 , Collective adquirió la mayoría de las subsidiarias operativas de Selina PLC de los Administradores Conjuntos, que incluyen aproximadamente 100 hoteles en 22 países que apuntan a los mercados de la Generación Z y los millennials (“Selina”).
El equipo de Mercados de Capital de Alojamiento de Newmark Group, con sede en Nueva York, está asesorando a Collective en la adquisición.
La adquisición de Selina representa un movimiento estratégico que mejora significativamente la presencia global de Collective Hospitality, al sumar aproximadamente 100 propiedades en las principales ciudades de América del Norte , América Latina , Europa y Asia a su cartera. La integración del espíritu distintivo de Selina, el programa de fidelización y la red expansiva permitirán a Collective satisfacer las demandas cambiantes de los viajeros de la generación del milenio y la generación Z que buscan experiencias auténticas impulsadas por la comunidad.
“Estamos encantados de dar la bienvenida a Selina a la familia Collective Hospitality”, afirmó Gary Murray , director ejecutivo de Collective Hospitality PTE Ltd. “El enfoque innovador de Selina para combinar trabajo, ocio y cultura se alinea perfectamente con nuestra visión de crear experiencias memorables para nuestros huéspedes millennials y de la generación Z. Esta adquisición no solo amplía nuestra cartera de propiedades, sino que también fortalece nuestro compromiso de redefinir la hospitalidad en la era moderna”. Las propiedades de Selina se combinarán con otros complejos turísticos de alojamiento social de estilo de vida de Collective, incluidos Slumber Party, Bodega Hostels y Socialtel Resorts.
Mirando hacia el futuro
Con la integración de Selina, Collective planea mejorar aún más su oferta al presentar experiencias más innovadoras para los huéspedes, expandir su alcance global y explorar nuevas oportunidades en los sectores de viajes de estilo de vida y experiencias. Buscamos crear increíbles experiencias de Instagram para nuestros huéspedes, aventuras y diversión sin parar, y oportunidades para conocer a otros jóvenes y hacer nuevas amistades para toda la vida.
La experiencia y los recursos combinados impulsarán un crecimiento continuo y crearán un valor excepcional para los huéspedes, los empleados y las partes interesadas.
Acerca de Collective Hospitality PTE Ltd
Collective Hospitality es propiedad de Destination Group , fundada por Gary Murray en 1996, que ha estado reposicionando y rebrandeando con éxito hoteles de cuatro y cinco estrellas en el sudeste asiático desde 1997. La empresa ha crecido y se ha expandido al negocio de comida y bebida con Destination Eats y al negocio de alojamiento de estilo de vida para millennials y la generación Z con Collective Hospitality. Collective Hospitality es un grupo hotelero dinámico y con visión de futuro con una cartera diversa de complejos turísticos en la región de Asia y el Pacífico . La empresa se especializa en crear alojamientos únicos y de diseño que satisfacen las necesidades de comodidad, estilo y conectividad del viajero moderno. Las marcas de complejos turísticos de Collective Hospitality incluyen Slumber Party, Bodega Hostels y Socialtel Resorts. Slumber es nuestra marca de diversión para fiestas con el objetivo de crear fiestas y aventuras épicas para nuestros huéspedes: Adventure Hard y Party Harder es nuestro lema. Bodega es nuestra marca relajada con un enfoque en las experiencias locales y los nómadas digitales: Be Part of the Family es nuestro lema. Socialtel es nuestra marca de resort de cuatro estrellas que se enfoca en crear experiencias sociales para que nuestros huéspedes se relacionen y conozcan nuevos amigos. Live Social… Be Social es nuestro lema. Todas nuestras marcas se centran en la aventura, la sostenibilidad, la comunidad, la innovación y la satisfacción de los huéspedes. Collective Hospitality se ha convertido rápidamente en un líder en la industria hotelera, reconocido por su compromiso con la excelencia y su capacidad para anticipar y responder a las tendencias del mercado.
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