Después de casi cinco años de pausa en proyectos de oficinas, Urbanova, la división inmobiliaria del Grupo Breca, regresa con un ambicioso desarrollo en el distrito de San Isidro, en Lima, de acuerdo con declaraciones de su CEO Giacomo Sissa al Diario Gestión. Esta iniciativa incluye la construcción de Torre Rosales, un proyecto de uso mixto en un predio junto a The Westin Lima Hotel & Convention Center que combinará oficinas prime y un hotel con formato de estadía extendida, buscando revolucionar la oferta corporativa y turística de la zona.
Un nuevo concepto en el corazón financiero de Lima
“Hay un gran potencial en este formato debido a la alta presencia de personal extranjero en la zona, lo que se alinea perfectamente con nuestras proyecciones y el objetivo de ofrecer algo nuevo y funcional”,
Comentó Giacomo Sissa para Diario Gestión.
El directivo detalló que el proyecto comprende dos torres principales: una de 22 pisos destinada a oficinas de alta gama y otra de 11 pisos que albergará un hotel innovador para estadías prolongadas. Esta propuesta hotelera, única en Lima, apunta a satisfacer la demanda de viajeros corporativos y de ocio que visitan la ciudad por períodos extensos.
La Torre Rosales incluirá un hotel con 102 habitaciones amplias que superan las dimensiones convencionales. Complementando la estructura, se construirá un edificio de cinco pisos que conectará las oficinas y el hotel, con servicios adicionales para mejorar la experiencia de los usuarios. La construcción de este complejo comenzará en enero de 2025, con un cronograma que se extiende por 30 meses, informó el CEO de Urbanova a Gestión.
Esta información ha tomado como fuente la noticia publicada en diario GESTION el 04 noviembre 2024
Desde Hotevia queremos completar la noticia publicada.
Urbanova tendrá 10 hoteles en Perú
Urbanova, parte del Grupo Breca, tiene un portafolio hotelero que incluye nueve hoteles con marcas de MARRIOTT y es el principal socio estratégico de el mayor grupo hotelero en Sudamérica.
6 son operados por INTURSA Grupo Hotelero y Highgate
- The Westin Lima Hotel & Convention Center
- Hotel Paracas, a Luxury Collection Resort
- Palacio del Inka, a Luxury Collection Hotel
- Tambo del Inka, a Luxury Collection Resort & Spa
- Aloft Lima Miraflores
- AC Hotel by Marriott
3 por MARRIOTT
Este complejo mixto de oficinas y hotel estaba ubicado en uno de los predios que la famila BRECA tiene pegado al Westin en la calle Francisco Masias, que va de Avda. Javier Prado Este a la calle Amador Merino Reyna. Es un proyecto planteado inicialmente antes de la pandemia que se ha relanzado y ahora se retoma para complementar la oferta hotelera en torno a The Westin Lima Hotel & Convention Center y a esta zona financiera de San Isidro. En una entrevista que realizamos en Hotevia al anterior CEO nos comentaba que estaba paralizados todos los proyectos.
El CEO de Urbanova no comenta con que marca hotelera de larga estadía va a trabajar. Desde Hotevia vemos como mas probable por motivos de eficiencia operativa que siga apoyándose en MARRIOTT que entre sus marcas enfocadas en estadías prolongadas se destacan Residence Inn y Element by Westin, posicionándose como referentes en el sector por su enfoque en la comodidad y servicios adaptados a las necesidades de los viajeros de largo plazo.
Qué gran noticia es ver como importantes proyectos que quedaron paralizados con la pandemia y los problemas políticos se reactivan e incluso se reenfocan. Sigue creciendo la oferta hotelera de calidad que es lo que necesitamos.
Comenta Javier Baz editor de Hotevia.
Urbanova invierte US$ 18 millones en CAPEX para reformas y mejoras en sus hoteles durante 2022
31 octubre 2022
Hugo Desenzani CEO de Urbanova Inmobiliaria comentó durante la entrevista realizada por Javier Baz, acerca de las inversiones en mejoras y reformas que están realizando o realizarán en el presente año 2022 en algunos de los 9 hoteles aneriormente propiedad de INTURSA y que este año pasaron a ser parte Urbanova, la empresa inmobiliaria de Grupo BRECA.
Al final de la nota, encontrarás el video con parte de la entrevista donde Hugo Desenzani comenta de este asunto.
Remodelaciones concluidas o en proceso
Dentro de las reformas importantes que Urbanova ha realizado este año, se encuentra la remodelación soft, una remodelación parcial del hotel JW Marriott El Convento en Cusco. En el hotel Courtyard by Marriott Lima Miraflores, actualmente se viene realizando una renovación soft en habitaciones y áreas públicas.
A principios del año 2022 se terminó la reforma hard, una reforma completa de todas las áreas públicas del hotel JW Marriott Lima. «Renovamos el restaurant, el bar, el lobby, la recepción, cambiamos el flujo y le dimos nuevo aire al hotel que se merece ir a visitarlo».Comenta Hugo Desenzani, CEO de Urbanova Inmobiliaria.
Actualmente las remodelaciones en el hotel JW Marriott Lima continúan en todas las habitaciones y tienen previsto finalizarlas hacia finales del próximo año, 2023, con lo cual el hotel de 300 habitaciones más icónico de Lima va a quedar con áreas públicas y habitaciones renovadas.
Remodelaciones futuras
En cuanto a las próximas remodelaciones, Hugo Desenzani informó que se está planeando inversiones en el hotel de Paracas, a Luxury Collection, y están comenzando a ver las próximas remodelaciones que se realizarán en el hotel Westin.
Nuevos proyectos hoteleros
Por el momento, la empresa Urbanova no está ejecutando ningún proyecto hotelero, y el único proyecto público es la creación de Plaza Begonias, un hub gastronómico en Lima. «Nosotros tenemos planes ambiciosos para crecer en hotelería. «Creemos en Perú, creemos en la industria, pero con hotelería y con oficinas, queremos esperar hasta que sea prudente hacerlo. Hasta que no veamos señales claras de recuperación, nuestros planes de desarrollar más torres de oficinas, más torres hoteleras están en stand by» mencionó Hugo Desenzani.
En términos de flujo, este año Urbanova está invirtiendo cerca de 18 millones de dólares en CAPEX tanto para remodelación como mejoras.
Acerca de Urbanova Inmobiliaria
Urbanova es una empresa con más de 100 años de experiencia, a raíz de los negocios de la Familia Brescia y representa la evolución del sector inmobiliario en el país. Urbanova es una empresa que desarrolla y opera edificios de alta gama de oficina.
Tienen 171 mil metros cuadrados de espacios de oficina, tiene ademas distintos centros comerciales. En este caso, en Lima se encuentra la Rambla San Borja, la Rambla Brasil y algunos otros más pequeños que están en Lima.
Tiene también un baño muy importante de terrenos que esperamos desarrollar en el futuro cercano y finalmente los 9 hoteles que son propiedad de INTURSA y que hoy se encuentran bajo el anhelo de Urbanova.
Puedes leer la entrevista completa aquí